OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y PROMOTORES PROYECTO DE 5 VIVIENDAS EN TERRASSA Interesante oportunidad de inversión en la Carretera de Castellar, en Terrassa, dentro del entorno de La Grípia, una zona consolidada y plenamente integrada en la ciudad, con actividad residencial y comercial y con todos los servicios necesarios para el día a día. La propiedad forma parte de un edificio que antiguamente funcionó como hostal, compuesto por planta baja más dos plantas. La operación se concentra en la segunda planta del inmueble, donde se dispone de un gran espacio diáfano de aproximadamente 450 m , con un proyecto planteado para su transformación en cinco viviendas independientes de 70 m2, acompañadas de cinco trasteros, uno para cada vivienda. La amplitud de la superficie disponible permite desarrollar una promoción residencial de dimensiones contenidas, con únicamente cinco unidades, un formato especialmente interesante para un pequeño promotor, constructor o inversor que busque una actuación asumible y bien localizada dentro de Terrassa. TAMBIÉN SE OFRECE LA POSIBILIDAD DE ASOCIARSE CON EL ACTUAL PROPIETARIO PARA DESARROLLAR CONJUNTAMENTE LA CONSTRUCCIÓN DE LAS CINCO VIVIENDAS. El proyecto permite aprovechar y transformar una superficie actualmente existente, creando cinco viviendas de nueva configuración dentro de un edificio consolidado. Esto supone una alternativa muy interesante frente a la adquisición de suelo y la construcción completa de una promoción desde cero, permitiendo concentrar la inversión en el desarrollo y adecuación de la planta. La Carretera de Castellar es uno de los ejes conocidos de Terrassa y conecta diferentes zonas residenciales de la ciudad. El entorno de La Grípia dispone de supermercados, comercios, restauración, centros educativos, transporte público y diferentes servicios, características que facilitan la comercialización futura de viviendas destinadas tanto a compradores de primera residencia como a inversión para alquiler. La promoción de únicamente cinco viviendas permite además ofrecer un producto residencial con una escala muy manejable, evitando las dimensiones y los costes asociados a grandes desarrollos inmobiliarios. CONDICIONES ECONÓMICAS El precio de venta del espacio destinado al desarrollo de las cinco viviendas es de: 270.000 € A este importe deberá añadirse el coste del proyecto existente: 20.000 € Por tanto, la inversión inicial correspondiente a la adquisición del inmueble y el proyecto se sitúa en aproximadamente: 290.000 € Una propuesta especialmente interesante para profesionales del sector inmobiliario que busquen una operación de transformación residencial en Terrassa, con cinco unidades proyectadas, cinco trasteros y una superficie global próxima a los 550 m . Una oportunidad para desarrollar una promoción residencial compacta, en una ubicación urbana consolidada y con un número de viviendas que permite plantear una inversión controlada y una posterior comercialización individual de las cinco unidades.Número API: A14364, número registro: 13289