Chalet independiente en construcción para terminar a su gusto en avenida de Can Marcet, 24 Una vivienda exclusiva y personalizable en un entorno natural privilegiado Excepcional propiedad, ideal para quienes desean crear una vivienda exclusiva y totalmente adaptada a su estilo de vida. La finca limita con el Parque Natural de Sant Llorenç del Munt i l Obac y disfruta de una ubicación privilegiada, rodeada de naturaleza, con una gran privacidad y magníficas vistas abiertas. Todo ello sin renunciar a la proximidad de Barcelona, los principales servicios y las vías de comunicación. El proyecto ha sido concebido para integrarse armónicamente en el paisaje y ofrecer amplitud, comodidad y funcionalidad. Su ubicación y características convierten esta propiedad en una excelente opción tanto como residencia habitual como inversión patrimonial. Uno de sus principales valores es el avanzado estado administrativo y constructivo de la obra. La finca dispone de licencia de obra mayor vigente, lo que permite continuar los trabajos sin tener que iniciar nuevamente los largos trámites administrativos habituales, con un ahorro estimado de entre 12 y 18 meses. La estructura y la volumetría exterior ya están completamente ejecutadas. En el interior, actualmente diáfano y sin divisiones, el futuro propietario podrá definir la distribución y elegir los acabados según sus necesidades y preferencias, sin necesidad de asumir trabajos previos de demolición o retirada de escombros. El proyecto ejecutivo contempla una espectacular vivienda de 712 m construidos sobre una parcela de 1.800 m . La distribución prevista incluye cinco dormitorios, dos de ellos amplias suites, cinco baños y una extraordinaria zona de día formada por un salón de 56 m comunicado con una cocina-office de 34 m , diseñada como uno de los espacios principales de la casa. La vivienda ha sido proyectada para ofrecer un elevado nivel de confort, incorporando espacios destinados al bienestar y al ocio, como gimnasio privado, sala de cine, bodega y ascensor. También dispone de un amplio garaje con capacidad para seis vehículos. En la zona exterior destacan tres grandes terrazas, una piscina cuyo vaso ya está construido y diferentes espacios pensados para integrarse con el entorno natural. La propiedad también cuenta con la preinstalación necesaria para incorporar un completo sistema de domótica. La finca se comercializa mediante dos modalidades: Adquisición en su estado actual, Incluye la estructura terminada, los cerramientos exteriores, el proyecto visado y la licencia municipal vigente. Modalidad llave en mano con la obra totalmente finalizada y acabados de alta gama, de acuerdo con el proyecto ejecutivo original. La operación se gestiona directamente con la propiedad y el constructor, lo que permite desarrollar una negociación más ágil, directa y transparente. Una oportunidad única para crear una villa de diseño a medida en uno de los municipios residenciales más exclusivos y demandados, rodeada de naturaleza y con todas las comodidades de una vivienda de alto nivel.Número API: A14364, número registro: 13289